我爱我家实控人股份拍卖落槌：3.1664亿成交

11 月 10 日，我爱我家控股集团股份有限公司发布公告，对外披露公司实际控制人谢勇所持部分股份的司法拍卖进展，此次股份拍卖已顺利完成竞拍并确定买受人。

根据淘宝网司法拍卖网络平台公示的《网络竞价成功确认书》内容，名为 “北京元程序资产管理有限公司 - 元程序九州合创私募证券投资基金” 的用户，于 2025 年 11 月 9 日 10:00 在阿里资产平台开展的股份拍卖项目中，以最高应价成功竞得标的。该拍卖标的为 “我爱我家”（证券代码：000560）的 115,000,000 股股份，最终网络拍卖成交价格为 3.1664 亿元。

此次股份拍卖源于司法裁定程序。依据上海市浦东新区人民法院发布的执行裁定书，该案件的申请执行人为倪某，居住地址位于上海市普陀区。裁定书显示，法院已根据已发生法律效力的 (2025) 沪张江证执行字第 193 号《执行证书》，向被执行人送达执行通知，并责令其履行生效法律文书所确定的义务，但被执行人截至裁定出具时仍未履行相关义务。2025 年 8 月 8 日，申请执行人向法院提交执行申请，且该申请已获法院立案执行。随后，法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，裁定对谢勇所持有的上述 1.15 亿股我爱我家股份进行拍卖或变卖。

值得关注的是，该部分股份曾于 2025 年 9 月 27 日首次进入拍卖程序，但因拍卖期间无人参与出价而宣告流拍。此后，法院启动二次拍卖流程，并最终在 11 月 9 日完成竞价，确定了买受人。

公告指出，本次司法拍卖的股份完成最终成交过户后，谢勇所持有的我爱我家股份数量将从 1.3 亿股减少至 1500 万股，其持股占公司总股本的比例也将由 5.52% 降至 0.64%；同时，谢勇及其一致行动人、公司控股股东西藏太和先机投资管理有限公司（以下简称 “西藏太和”）合计控制的公司股份数量，将减少至 426,028,689 股，对应持股比例为 18.09%。尽管持股数量及比例发生变化，但西藏太和仍将保持公司控股股东地位，谢勇也依旧是公司实际控制人，本次股份拍卖不会导致公司控股股东与实际控制人发生变更。

我爱我家在公告中着重强调，目前公司生产经营活动一切正常，具备独立完整的业务体系及自主经营能力，且在业务、人员、资产、机构、财务等各个方面，均与控股股东、实际控制人保持独立性，上述股份拍卖事项不会对公司治理结构及日常生产经营构成重大影响。

公开信息显示，我爱我家是国内知名的全国性住房经纪服务企业，核心业务涵盖经纪业务、资产管理业务、新房业务以及商业租赁与服务。从经营业绩来看，2025 年前三季度，我爱我家实现营业收入 81.65 亿元，较上年同期下降 6.81%；同期实现归属于上市公司股东的净利润约 4232.7 万元，同比大幅增长 398.75%；扣除非经常性损益后的归母净利润约为 5424.42 万元，同比增长 173.96%。

截至公告发布时，我爱我家股票报 2.95 元 / 股，与前一交易日收盘价保持一致，股价暂未受此次拍卖事件影响出现波动。