滨江集团2025三季报：前三季营收净利双增超46%

2025 年 10 月 30 日，滨江集团（股票代码：002244.SZ）正式对外披露 2025 年三季度报告。从数据来看，公司当期业绩表现亮眼，无论是单季度还是前三季度，营收与净利润均实现同比大幅增长，盈利能力持续提升，同时财务状况稳健，发展战略清晰明确。

先看单季度业绩，2025 年第三季度，滨江集团展现出强劲的增长势头。当期实现营业收入约 200.65 亿元，相较于上年同期增长 21%，营收规模稳步扩张；盈利端同样表现不俗，归属于上市公司股东的净利润约 5.41 亿元，同比增长 15.97%；扣除与公司日常经营无直接关系的非经常性损益后，归属于上市公司股东的净利润约 5.55 亿元，同比增幅更高达 54.19%，核心业务盈利能力提升更为显著。

将视角延伸至 2025 年前三季度，滨江集团的业绩增长态势更为突出。前三季度累计实现营业收入约 655.13 亿元，同比大幅增长 60.64%，营收增速远超行业平均水平；归属于上市公司股东的净利润约 23.94 亿元，同比增长 46.6%，盈利规模持续扩大；扣除非经常性损益后，归属于上市公司股东的净利润约 23.91 亿元，同比增长 60.38%，核心盈利增长与营收增长形成良好呼应，盈利质量稳固。

对于净利润同比增加的原因，滨江集团在财报中明确解释，主要是由于本期交付楼盘的体量较上年同期有所增加，同时项目整体毛利水平也实现同比提升，两大因素共同推动了净利润的增长，反映出公司在项目运营与成本控制方面的良好成效。

财务状况方面，截至 2025 年 9 月 30 日，滨江集团持有的货币资金约为 285.36 亿元，充足的货币资金为公司日常经营周转、项目投资以及债务偿还提供了坚实的流动性支撑，进一步保障了公司运营的安全性与稳定性。

在发展战略层面，滨江集团表示，2025 年将持续推进 “1+5” 发展战略的实施。其中，“1” 代表房地产主业，公司将始终坚持把房地产主业做精、做优、做强，在确保安全运营与产品品质的前提下，与行业头部企业保持适度的规模比例，稳固并提升在房地产主业领域的竞争力；“5” 则指代五大协同业务板块，包括服务、租赁、酒店、养老以及产业投资，公司将在聚焦主业的同时，有序推进这五大业务板块的发展，构建多元化业务生态，培育新的增长极。

销售与投资规划方面，滨江集团在财报中明确了 2025 年的销售目标 —— 冲击约 1000 亿元销售额，力争实现全国市场份额 1% 以上，展现出公司对未来市场的信心与发展雄心。土地储备策略上，公司将严格遵循 “优质原则”，聚焦优质城市、优质地段布局优质项目，打造优质产品，并选择优质的合作伙伴开展合作，以此确保投资项目能够实现高质量发展与高投资回报；同时，将投资金额控制在权益销售回款的 50% 左右，实现投资与回款的良性循环，保障资金使用效率。

股价表现方面，截至 2025 年 10 月 30 日，滨江集团股价报 11.1 元 / 股，当日跌幅为 1.6%，股价在业绩披露当日呈现小幅调整，整体仍处于相对平稳的运行区间。